盡管以房養老被認為是一種很 重要的應對老齡化的方式，但是它在中國的推進并不理想。随着國家征收房産稅和遺産稅的可能性變大，兩稅的征收會實質性推進以房養老嗎?

2020年第2期《宏觀經濟研究》發表了中心成員張甯及其研究生孫晨等作者的研究成果，該研究以基于量化方法進行了系統分析，在對利率、房價、老齡化趨勢精準建模後，給出了基于精 算平衡的以房養老定價，同時在考慮五類不同的場景後，使用帶有遺傳動機的效應函數進行參加 和不參加的比較，最終研究得到這樣的結論: 在附加非負資産條款基礎上，以房養老推進難度很 大;在遺産稅稅率超過31.5%時，遺産稅對以房養老有推進作用;在房産稅稅率超過1．19%時，房産稅有推動以房養老的作用。

研究得到了中央高校基本科研業務費專項基金、教育部人文社會科學重點研究基地重大項目等資助。